광주지법 2021타경2798-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 22-06-15 · 6차 매각기일 · 최저가 704만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

신안동 211-37 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

김OO 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 광주광역시 북구 운암동 소재 ‘서광정보대학’ 북측 인근에 위치하며 주위는 기존주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주, 상혼용지대이고 기호(3,4)는 북구 중흥동 소재 ‘모아타운아파트’ 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 주택지대, 기호(5)는 서구 광천동 소재 ‘선우아파트’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 및 약간의 점포 등이 혼재한 광천동주택재개발정비지구 내임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 간선도로 인근이며, 본건까지 소형 차량 출입 등이 용이하므로 제반 교통 여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 공히 세장형에 가까운 형태로 자체 지면은 평탄한 현황 포장도로이며, 기호(5)는 부정형으로 자체 지면 평탄하고 현황 포장도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 본건 포함 폭 6m 정도의 포장도로, 기호(2)는 동측이 폭 20m 정도의 포장도로, 기호(3)은 북측이 폭 6m 정도의 포장도로, 기호(4)는 본건 포함 폭 4m 정도의 포장도로, 기호(5)는 본건 포함 폭 6-8m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류 (폭 20M-25M)(2014-11-01)(저촉) 전통상업보존구역(유통산업발전법) <광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 전통상업 보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료 지구)<토지구획정리사업법> 기호(5): 도시지역, 제3종일반주거지역, 연결녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 정비구역 (광천동주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 공부상 지목은 임야이나, 현황은 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 920-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 광주광역시 북구 운암동 885-17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 광주광역시 북구 중흥동 322-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 광주광역시 북구 신안동 211-37 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 광주광역시 서구 광천동 746-72 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

천OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

기타

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-15 · 광주광역시 북구 신안동 211-37 · 도로 55.2㎡ (주경자 지분 14분의 3 전부 김종철 지분 14분의 2 전부 김지원 지분 14분의 2 전부 조혜정 지분 14분의 7 전부)

주변

학군

• 342m · 운동장 · 대학교
• 353m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 548m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 638m · 전남대학교 · 대학교
• 647m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1126m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1297m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1316m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1325m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1355m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1357m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 186m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 215m · 오월첫동네입구 · 419
• 218m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 237m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 255m · 오월첫동네입구 · 419

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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