광주지법 2021타경3562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-04 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.77㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 324만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.77㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 24

호

13층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 서영대학교 동측 인근에 위치하는 운암대라수아파트 로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입은 용이하며, 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕13층건내 3층 305호(복도식, 동향)로서 2016년12월21일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 플라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형 생활주택-원룸형)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하나 경사지에 자리하여 인접지와 고저차 있으며 주상복합아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 접한 운암고가도로 아래의 아스팔트포장도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업 발전법)<광주광역시 도시계획조례>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 24, 3층305호 (운암동,운암대라수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

배OO

전세권자

배OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-28 · 광주광역시 북구 서강로 24, 3층305호 (운암동,운암대라수아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 공동주택(아파트(도시형생활주택-원룸형)). 근린생활시설 지1층 115.6㎡ 지1층 13.2㎡ 1층 54.2564㎡ 1층 1.5836㎡ 2층 123.06㎡ 2층 97.41㎡ 2층 93.84㎡ 2층 69.4364㎡ 2층 59.22㎡ 2층 57.03㎡ 2층 22.5861㎡ 2층 12.6329㎡ 2층 3.0789㎡ 2층 1.7221㎡ 2층 1.5836㎡ 3층 400.875㎡ 4층 400.875㎡ 5층 400.875㎡ 6층 400.875㎡ 7층 400.875㎡ 8층 400.875㎡ 9층 400.875㎡ 10층 400.875㎡ 11층 400.875㎡ 12층 400.875㎡ 13층 306.9㎡ 철근콘크리트구조 42.7703㎡

주변

학군

• 152m · 서강중고등학교
• 196m · 대자초등학교 · 초등학교
• 465m · 한울초등학교 · 초등학교
• 512m · 광림초등학교 · 초등학교
• 647m · 대자중학교 · 중학교
• 707m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 733m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1082m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1123m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1161m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 1162m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1182m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 200m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 255m · 동천마을6단지 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 258m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 271m · 동천우미린아파트 · 금남58, 문흥18, 상무63, 수완49
• 281m · 동천6단지 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다