광주지법 2021타경4664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-11 · 경매접수
2. 21-06-14 · 경매개시결정
3. 21-06-14 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3808만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.30㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

6069만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.30㎡ (24.0평) · 일반철골구조 · 다세대주택

대지권

신안동 103-9

호

6층

당사자

채권자

기OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 "(가상빌리지) 제2층 제202호" 구분건물(다세대주택)로서 주위는 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 기타지붕 6층 중 제2층 제202호로 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 7-8M의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물관리대장상 2층 용도는 "제1종근린생활시설(한의원)" 이나 현황 "다세대주택-2세대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 건물은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥로 103-9, 2층202호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

전세권자

기OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

기OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이O

임차인현황

매각공고

• 22-04-12 · 광주광역시 북구 중흥로 103-9, 2층202호 · 일반철골구조 기타지붕 6층 공동주택,근린생활시설 1층 계단실,주차장,엘리베이터홀 16.98㎡ 2층 제1종근린생활시설(한의원) 213.45㎡ 3층 다세대주택-2세대 213.45㎡ 4층 다세대주택-2세대 195.75㎡ 5층 다세대주택-2세대 175.69㎡ 6층 다세대주택-1세대 81.91㎡ 일반철골구조 79.3㎡

주변

학군

• 551m · 광주북성중학교 · 중학교
• 593m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 608m · 서림초등학교 · 초등학교
• 759m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 766m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 806m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 910m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1062m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1106m · 운동장 · 대학교
• 1157m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1276m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 123m · 광주역(남) · 유덕65
• 167m · 광주역 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 진월07, 첨단30
• 210m · 광주역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 진월07, 첨단30
• 238m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 306m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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