경매 · 단독주택
광주지법 2021타경4732-1 NF
광주광역시 남구 월산동 926-20
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 남구 월산동 926-20
- 감정가
- 3억 5745만
- 최저가
- 2억 17만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 211.53㎡ (64.0평) · 토지 202.50㎡ (61.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 313만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 17만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 211.53㎡ (64.0평)
- 토지면적
- 202.50㎡ (61.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2001만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4335만
- 도로명주소
- 군분로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 211.53㎡ (64.0평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 월산동 926-20 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 광주광역시 남구 월산동 소재 남부아파트 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 자루형 평지의 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 포장된 중로한면임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역(2012-12-26) <교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계: 미상임. - 기 타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(가) 조적조 슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 벽돌쌓기위 페인트마감, 세멘몰탈위페인트 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(가) 1,2층 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스보일러난방설비, 위생설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 지적 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 기호(가)2층은 공부상 예능계학원이나 현황은 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-02-08 | sd | 2022.02.08 송달간주 |
| 22-02-07 | sd | 2022.02.07 송달간주 |
| 22-02-03 | sd | 2022.02.03 송달간주 |
| 22-01-26 | sd | 2022.01.28 도달 |
| 22-01-05 | sd | 2022.01.10 도달 |
| 21-06-25 | sd | 2021.07.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 926-20 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 남구 군분로 151-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 주선(1) | 35,000,000 | 2019.10~현재 |
| 김○○ | 주거 | 주선(2) | 15,000,000 | 2020.07~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 조OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 곽OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주선(2) | 2020.07.20 | 2020.07~현재 | 15`000`000 | |
| 김○○ | 2층 방1칸 | 2020.07.20 | 2020.07.07~현 재 | 15`000`000 | 2021.07.15 |
| 김○○ | 2017.01.16 | ||||
| 정○○ | 주선(1) | 2019.10.29 | 2019.10~현재 | 35`000`000 | |
| 정○○ | 2층 방3칸 | 2019.10.29 | 2015.04.20~현 재 | 35`000`000 | 2021.06.24 |
매각공고
- 21-12-21 · 광주광역시 남구 월산동 926-20 · 대 202.5㎡
- 21-12-21 · 광주광역시 남구 군분로 151-2 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 예능계학원 1층 주택 114.42㎡ 2층 예능계학원 97.11㎡
주변
학군
- 321m · 광주주월초등학교 · 초등학교
- 448m · 광주농성초등학교 · 초등학교
- 473m · 광주농성초등학교 · 초등학교
- 486m · 광주화정중학교 · 중학교
- 570m · 광주서석중학교 · 중학교
- 586m · 광주서석중고등학교
- 697m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 701m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 701m · 광덕중학교 · 중학교
- 921m · 염주초등학교 · 초등학교
- 1011m · 광주월산초등학교 · 초등학교
- 1061m · 봉주초등학교 · 초등학교
버스
- 297m · 건강협회(남) · 송암73
- 305m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 311m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
- 320m · 건강협회 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 327m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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