경매 · 단독주택
광주지법 2021타경4886-1 NF
광주광역시 남구 이장동 280-1
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 남구 이장동 280-1
- 감정가
- 5566만
- 최저가
- 3896만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 11.52㎡ (3.5평) · 토지 86.00㎡ (26.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3896만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 11.52㎡ (3.5평)
- 토지면적
- 86.00㎡ (26.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 389만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5069만
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 11.52㎡ (3.5평) · 조립식구조 · 단독주택
- 대지권
- 이장동 280-1
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 남구 양과동 소재 "대촌전통문화커뮤니티센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 4m 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시고시제2017-162호)<문화재보호법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 2-가) 조적(벽돌)조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등, 내벽 : 도배벽지 등, 창호 : 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 전기시설(태양광시설 포함), 급배수 및 위생설비, 난방시설 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외건물 ㄱ) 쇠파이프조 슬레이트위 함석지붕 단층, 차양, 약 8.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 쇠파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 12.6㎡임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 일련번호 2-가) 공부상 "조립식구조 판넬지붕"이나, 현황 "조적(벽돌)조 강판지붕"임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-11 | sd | 2022.01.12 도달 |
| 21-12-24 | sd | 2021.12.28 도달 |
| 21-07-27 | sd | 2021.08.11 도달 |
| 21-07-07 | sd | 2021.07.14 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 이장동 280-1 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 남구 황산길 19 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 공유자
- 고OO
- 공유자
- 유OO
- 공유자
- 홍OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 농OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 2020.07.20 |
매각공고
- 21-12-09 · 광주광역시 남구 이장동 280-1 · 대 473㎡ (공유자 고찬석의 지분 11분의2 전부)
- 21-12-09 · 광주광역시 남구 황산길 19 · 조립식구조 판넬지붕 단층 주택 57.6㎡ (공유자 고찬석 지분 10분의 2 전부)
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 148m · 이장1동 · 대촌170, 대촌171, 송정99
- 164m · 이장1동 · 대촌170, 대촌171, 송정99
- 372m · 이장2동 · 대촌170, 대촌171, 송정99
- 405m · 이장2동 · 대촌170, 대촌171, 송정99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
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