광주지법 2021타경5001-1 정하주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 875만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

450.73㎡ (136.3평)

건물면적

9.05㎡ (2.7평)

토지면적

2479.00㎡ (749.9평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

2820만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대자로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정하주택 · 9.05㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

운암동 447-5 · 근린상업지역 · 450.73㎡ (136.3평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동소재 "운암시장" 남동측 인근에 위치하는 연립주택(청하주택 으로 주변은 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로, 연립주택 및 점포 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,도시지역,소로1류(폭 10M-12M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

정OO

공유자

황OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

청OO

압류권자

신OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

청OO

임차인

황OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-11 · 광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택, 점포, 다방 1층 점포 243.02㎡ 2층 연립주택 221.24㎡ 3층 연립주택 221.24㎡ 지하실 다방 113.42㎡ 철근콘크리트조 49.76㎡ (공유자 정기영 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 452m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 700m · 금호고등학교 · 고등학교
• 746m · 효광초등학교 · 초등학교
• 882m · 대자초등학교 · 초등학교
• 914m · 경신여자중학교 · 중학교
• 969m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 976m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1023m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1138m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서강중고등학교
• 1261m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교

버스

• 154m · 운암시장 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용봉83, 용전85, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단95
• 178m · 운암시장 · 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용전84, 첨단95
• 212m · 공구의거리 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 241m · 공구의거리 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 304m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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