광주지법 2021타경5841-1 용봉동 3-39 단독주택 (김은아)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-27 · 경매개시결정
3. 21-08-27 · 배당요구종기
4. 22-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1484만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.90㎡ (42.3평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

3983만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효산로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용봉동 3-39 단독주택 (김은아) · 139.90㎡ (42.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

용봉동 3-39 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "문흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 아파트, 공원 등이 소재하는 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "전"이나, 현황 "대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 및 일반목구조 기타지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 싸이딩 판넬마감 등, 내벽 : 도배벽지 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 급배수 및 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 5.8㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 목재 및 렉산지붕 2층, 창고 및 휴게실, 약 1층 19.3㎡, 2층 12.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 0.8㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 아스팔트슁글지붕 단층, 보일러실, 약 1.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 구조는 철근콘크리트구조이나 현황 및 일반건축물대장상 1,2층은 일반 목구조임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 3-39 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 북구 효산로20번길 15-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-26 · 광주광역시 북구 용봉동 3-39 · 전 112㎡
• 22-05-26 · 광주광역시 북구 효산로20번길 15-6 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 55.2㎡ 2층 46.2㎡ 지하층 38.5㎡

주변

학군

• 195m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 396m · 오정초등학교 · 초등학교
• 441m · 문우초등학교 · 초등학교
• 469m · 용봉중학교 · 중학교
• 521m · 문흥중학교 · 중학교
• 664m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 745m · 우산중학교 · 중학교
• 884m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 899m · 무등초등학교 · 초등학교
• 935m · 우산초등학교 · 초등학교
• 952m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 984m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 232m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
• 255m · 성산맨션 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15
• 265m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
• 272m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 298m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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