광주지법 2021타경5919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-10 · 경매접수
2. 21-08-11 · 경매개시결정
3. 21-08-11 · 배당요구종기
4. 22-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5040만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.54㎡ (3.8평)

건물면적

30.27㎡ (9.2평)

토지면적

12.54㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

5023만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.27㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매곡동 31-1 · 근린상업지역 · 12.54㎡ (3.8평)

호

14층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치하는 제6층 제608호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상14층 중 제6층 제608호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등, 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적은 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡동 31-1 6층608호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

밀OOOOOOO

근저당권자

박OO

임차인

신OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-15 · 광주광역시 북구 매곡동 31-1 6층608호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트(도시형생활주택) 지1층 313.763㎡ 1층 339.012㎡ 2층 391.76㎡ 3층 359.877㎡ 4층 359.877㎡ 5층 359.877㎡ 6층 359.877㎡ 7층 359.877㎡ 8층 359.877㎡ 9층 359.877㎡ 10층 359.877㎡ 11층 359.877㎡ 12층 359.877㎡ 13층 359.877㎡ 14층 310.017㎡ 철근콘크리트구조 30.2693㎡

주변

학군

• 300m · 하백초등학교 · 초등학교
• 376m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 556m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 644m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 703m · 오치초등학교 · 초등학교
• 852m · 고려중학교 · 중학교
• 860m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 881m · 매곡초등학교 본관
• 904m · 고려고등학교 · 고등학교
• 910m · 학교법인 고려학원
• 1042m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1093m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 185m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 206m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 277m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 296m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54
• 365m · 중외마을 · 문흥53, 송정29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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