광주지법 2021타경6875-1 운암산아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-16 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.72㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

8750만 (최저가의 10%)

청구금액

1284만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암산아이파크 · 156.72㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 77

호

15층

당사자

채권자

변OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상 15층 아파트 내 15층 1501호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 배수시설(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 77, 103동 15층1501호 (운암동,운암산아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

운OO OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

운OO OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

변OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-10 · 광주광역시 북구 서강로 77, 103동 15층1501호 (운암동,운암산아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 지하계단실 145.3380㎡ 1층 아파트 818.3912㎡ 2층 아파트 796.6940㎡ 3층 아파트 796.6940㎡ 4층 아파트 796.6940㎡ 5층 아파트 796.6940㎡ 6층 아파트 796.6940㎡ 7층 아파트 796.6940㎡ 8층 아파트 796.6940㎡ 9층 아파트 796.6940㎡ 10층 아파트 796.6940㎡ 11층 아파트 796.6940㎡ 12층 아파트 796.6940㎡ 13층 아파트 796.6940㎡ 14층 아파트 796.6940㎡ 15층 아파트 796.6940㎡ 철근콘크리트구조 156.7177㎡

주변

학군

• 150m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 163m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 486m · 한울초등학교 · 초등학교
• 521m · 서강중고등학교
• 637m · 경양초등학교 · 고등학교
• 659m · 운암중학교 · 중학교
• 681m · 대자초등학교 · 초등학교
• 809m · 광주체육중학교 · 중학교
• 908m · 동림초등학교 · 초등학교
• 936m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1016m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1096m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 371m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 387m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 404m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 408m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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