광주지법 2021타경7151-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-05 · 경매접수
2. 21-10-15 · 경매개시결정
3. 21-10-15 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7640만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

308.15㎡ (93.2평)

토지면적

229.00㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

9764만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4299만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제석로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 308.15㎡ (93.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉선동 557 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 일반상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 남측 도로 대비 저지이며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 라멘조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 벽지 등 마감, 창호 : 새시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 계단실, 2층 학원, 3층 공실, 4층 학원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철근콘크리트구조, 학원, 약 33.7㎡<일련번호 2-가) 2층소재>임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 557 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 봉선동 557 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

소유자

이OO

임차인

국OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-17 · 광주광역시 남구 봉선동 557 · 대 229㎡
• 22-02-17 · 광주광역시 남구 봉선동 557 · 철근콘크리트구조 및 라멘조 (철근)콘트리트지붕 4층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 15.12㎡ 2층 85.6125㎡ 3층 121.7625㎡ 4층 85.6525㎡

주변

학군

• 153m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 194m · 불로초등학교 · 초등학교
• 488m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 590m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 918m · 봉선중학교 · 중학교
• 955m · 제석초등학교 · 초등학교
• 972m · 동아여자중학교 · 중학교
• 994m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1090m · 주월중학교 · 중학교
• 1102m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1212m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1287m · 대광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 186m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 202m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 276m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
• 330m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
• 353m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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