광주지법 2021타경7236-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-06 · 경매접수
2. 21-10-07 · 경매개시결정
3. 21-10-07 · 배당요구종기
4. 22-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2774만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.08㎡ (198.8평)

토지면적

486.70㎡ (147.2평)

제시외면적

없음

보증금

9277만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본촌택지로29번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 657.08㎡ (198.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

본촌동 2912 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 "본촌초등학교" 북서측 인근[일련번호 1), 3)]에 위치하며, 주위는 미성숙 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 가장형 평지이며, 상업 및 업무용 건부지임. 일련번호 3) 정방형 평지이며, 상업 및 업무용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남서측 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 1), 3)지상에는 수목(감나무, 단풍나무 등)이 식재됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등, 내벽 : 복합판넬, 강화유리, 타일, 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등 창호 : 칼라새시창임. 일련번호 4-나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 미장석, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등 창호 : 칼라새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 제2종근린생활시설임. 일련번호 4-나) 제1종,2종근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가), 4-나) 급배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 본촌동 2911 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 본촌택지로29번길 27 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 본촌동 2912 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 본촌택지로29번길 29 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

기OOOOO(OOOO OOOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

양OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-03-02 · 광주광역시 북구 본촌동 2912 · 대 486.7㎡
• 22-03-02 · 광주광역시 북구 본촌택지로29번길 29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 3층 제1종,2종근린생활시설 1층 207.52㎡ 1층 72.52㎡ 2층 280.04㎡ 3층 97㎡

주변

학군

• 279m · 용두중학교 · 중학교
• 330m · 지산중학교 급식실, 강당
• 355m · 지산중학교 · 중학교
• 374m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 658m · 용두초등학교 · 초등학교
• 677m · 광신대학교 · 대학교
• 767m · 참미르초등학교
• 1138m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1234m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1247m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1315m · 학교법인 살레시오회
• 1329m · 살레시오고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 246m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 300m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
• 369m · 건국지구대 · 금남57, 마을700, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 472m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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