광주지법 2021타경7441-1 유달파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-15 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

399만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유달파크 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

23

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "광주효덕초등학교" 동측 인근에 위치한 "유달파크" 3층 305호로서 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 3층 305호(계단식, 남향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체평탄한 토지로 아파트부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 주진입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 화산로 23, 3층305호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-25 · 광주광역시 남구 화산로 23, 3층305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 565.92㎡ 2층 565.92㎡ 3층 565.92㎡ 4층 565.92㎡ 5층 565.92㎡ 6층 565.92㎡ 7층 565.92㎡ 8층 565.92㎡ 9층 565.92㎡ 10층 565.92㎡ 11층 565.92㎡ 12층 565.92㎡ 13층 377.28㎡ 14층 377.28㎡ 15층 377.28㎡ 지하층 565.92㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

주변

학군

• 167m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 462m · 진남초등학교 · 초등학교
• 535m · 에이맥스미술학원 진월점
• 558m · 학교법인 유은학원
• 570m · 진제초등학교 · 초등학교
• 818m · 광주대학교 · 대학교
• 866m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1001m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1063m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1075m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1105m · 광주진월초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 진월동행정복지센터 · 진월75, 첨단95
• 163m · 송화마을1단지입구 · 진월75, 첨단95
• 220m · 광주대입구 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 294m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 345m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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