광주지법 2021타경7649-1 두암2차 무등파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.57㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 397만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두암2차 무등파크맨션 · 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 50

호

18층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 두암동 소재 문화초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 및 단독주택 등으로 구성된 주택지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 무난하고, 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 내 1층 104호로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로서, 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 토지는 포장된 소로에 접하고, 단지 출입 도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

앞, 뒤 발코니 시설물은 구분건물에 포함 평가하고, 관계인 부재로 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 월동로 50, 202동 1층104호 (두암동,두암2차무등파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-17 · 광주광역시 북구 월동로 50, 202동 1층104호 (두암동,두암2차무등파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 1064.75㎡ 2층 1046.75㎡ 3층 1046.75㎡ 4층 1046.75㎡ 5층 1046.75㎡ 6층 1046.75㎡ 7층 1046.75㎡ 8층 1046.75㎡ 9층 1046.75㎡ 10층 1046.75㎡ 11층 1046.75㎡ 12층 1046.75㎡ 13층 1046.75㎡ 14층 1046.75㎡ 15층 1046.75㎡ 16층 1046.75㎡ 17층 1046.75㎡ 18층 290.63㎡ 지하층 1031.15㎡ 철근콘크리트조 84.57㎡

주변

학군

• 473m · 문화초등학교 · 초등학교
• 493m · 신광중학교 · 중학교
• 547m · 각화중학교 · 중학교
• 657m · 각화초등학교 · 초등학교
• 700m · 총회신학광주캠퍼스
• 782m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1124m · 문화중학교 · 중학교
• 1131m · 두암중학교 · 중학교
• 1169m · 두암중학교 · 중학교
• 1171m · 문화중학교 · 중학교
• 1237m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1326m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 신흥맨션 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 253m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74
• 288m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 343m · 문화아파트 · 진월17
• 451m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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