광주지법 2021타경7663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-21 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 22-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4763만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.34㎡ (35.5평)

토지면적

136.80㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

1476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8628만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자미로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 117.34㎡ (35.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

중흥동 330-28 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOOOO OOOO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "전남대학교 정문" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정 형 평지 및 단독주택

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측의 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 구조: 시멘트벽돌조, 슬래브 및 시멘트기와지붕 외벽: 벽돌 및 몰탈위페인팅마감 내벽: 인테리어마감 등 바닥: 장판지타일 등 창호: 새시창호 등 기호(ㄱ) 구조: 조적조 및 판넬조, 판넬지붕 외벽: 판넬 등 내벽: - 바닥: - 창호: - 기호(ㄴ) 구조: 시멘트벽돌조, 판넬지붕 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감 내벽: 인테리어마감 등 바닥: 타일 등 창호: - 기호(ㄷ) 구조: 조적조, 슬래브지붕 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: - 바닥: - 창호: - 기호(ㄹ) 구조: 조적조 및 판넬조, 판넬지붕 외벽: 판넬 등 내벽: - 바닥: - 창호: - 기호(ㅁ) 구조: 조적조 및 판넬조, 판넬지붕 외벽: 판넬 등 내벽: - 바닥: - 창호: -

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 주택 기호(ㄱ): 창고 기호(ㄴ): 주택 기호(ㄷ): 창고 기호(ㄹ): 다용도실 기호(ㅁ): 다용도실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 냉방설비: - 난방설비: o 급배수설비: o 위생설비: o 도시가스: o 기호(ㄱ)-(ㅁ) 냉방설비: - 난방설비: - 급배수설비: - 위생설비: - 도시가스: -

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 부속건축물인 변소 및 창고는 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 330-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 자미로66번길 51-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOOOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-06 · 광주광역시 북구 중흥동 330-28 · 대 136.8㎡
• 22-04-06 · 광주광역시 북구 자미로66번길 51-3 · 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 주택 1층 74.04㎡ 2층 43.30㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 3.96㎡

주변

학군

• 251m · 운동장 · 대학교
• 481m · 효동초등학교 · 초등학교
• 510m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 682m · 전남대학교 · 대학교
• 712m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1216m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1255m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1279m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1318m · 광주동신고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 오월첫동네입구 · 419
• 162m · 오월첫동네입구 · 419
• 269m · 북구보건소 · 419, 518, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)
• 319m · 북구보건소 · 419, 518, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을)
• 332m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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