광주지법 2021타경7854-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-29 · 경매접수
2. 21-10-29 · 경매개시결정
3. 21-10-29 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5650만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

63.69㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1565만 (최저가의 10%)

청구금액

1764만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 63.69㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송하동 291

호

20층

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 진월동 소재 광주대학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 학교 주변 아파트 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 20층 아파트 내 11층 1104호(계단식)로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 PVC 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 일단의 단지는 포장된 중로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 기호1 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2015-11-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다. 김경홍의 지분 2분의1은 특정되지 않으므로, 구분건물 1개호의 가액에 대한 지분 비율로 평가합니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 102동 11층1104호 (송하동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

배OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 광주광역시 남구 효덕로 291, 102동 11층1104호 (송하동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 570.50㎡ 2층 568.34㎡ 3층 568.34㎡ 4층 568.34㎡ 5층 568.34㎡ 6층 568.34㎡ 7층 568.34㎡ 8층 568.34㎡ 9층 568.34㎡ 10층 568.34㎡ 11층 568.34㎡ 12층 568.34㎡ 13층 568.34㎡ 14층 568.34㎡ 15층 568.34㎡ 16층 568.34㎡ 17층 568.34㎡ 18층 568.34㎡ 19층 568.34㎡ 20층 568.34㎡ 지하층 556.38㎡ 철근콘크리트조 127.370㎡ (김경홍의 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 415m · 광주대학교 · 대학교
• 427m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 586m · 진남초등학교 · 초등학교
• 746m · 학교법인 유은학원
• 838m · 에이맥스미술학원 진월점
• 992m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1100m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1182m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1200m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1312m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1405m · 효천중학교 · 중학교

버스

• 68m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 86m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318
• 253m · 광주대 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318, 화순318-1
• 264m · 송하삼익아파트 · 997, 998, 999
• 300m · 송하삼익아파트 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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