경매 · 오피스텔
광주지법 2021타경8093-1 NF
광주광역시 북구 서양로 20, 6층612호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 광주광역시 북구 서양로 20, 6층612호
- 감정가
- 4200만
- 최저가
- 2940만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 14.79㎡ (4.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 657만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 14.79㎡ (4.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 294만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2500만
- 도로명주소
- 서양로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 14.79㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 신안동 478-5
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 유OOO OOO
- 소유자
- 유OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안동삼익아파트" 북측에 인접하여 위치하는 "굿마인드오피스텔 6층 612호"이며, 부근은 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 점포 등으로 형성된 주상복합지대이며 북측 인근에 전남대학교가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물중 6층612호로서 외벽: 화강석판재, 칼라유리창, 몰탈위 페인팅 외 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 하이샤시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약8m 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 상대보호구역(전남 대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리 사업법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건이 소재하는 건물는 통칭"굿마인드오피스텔"임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-07-19 | sd | 2022.07.20 송달간주 |
| 22-07-06 | sd | 2022.07.13 폐문부재 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.16 도달 |
| 21-11-12 | sd | 2021.11.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 서양로 20, 6층612호 · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물전 부 | 2021.10.13. | 2017.2.4.~ | 25`000`000 · 50`000 | |
| 김○○ | 2021.10.13 |
매각공고
- 22-05-27 · 광주광역시 북구 서양로 20, 6층612호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설 지하1층 1010.3㎡ 1층 758.93㎡ 2층 786.93㎡ 3층 757.02㎡ 4층 757.02㎡ 5층 733.62㎡ 6층 725.62㎡ 7층 725.62㎡ 철근콘크리트구조 14.79㎡
주변
학군
- 264m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
- 355m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
- 523m · 운동장 · 대학교
- 692m · 전남대학교 · 대학교
- 824m · 효동초등학교 · 초등학교
- 991m · 광주서림초등학교 · 초등학교
- 1026m · 서림초등학교 · 초등학교
- 1136m · 경신여자중학교 · 중학교
- 1176m · 태봉초등학교 · 초등학교
- 1287m · 광주북성중학교 · 중학교
- 1419m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
- 1478m · 문흥초등학교 · 초등학교
버스
- 75m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 79m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 98m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 165m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 192m · 전남대사거리(서) · 매월26, 상무64, 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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