광주지법 2021타경8901-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-06 · 경매접수
2. 21-12-14 · 경매개시결정
3. 21-12-14 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1795만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

178.50㎡ (54.0평)

제시외면적

없음

보증금

1179만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3801만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

지석동 407-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

오OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 이장동 소재"이촌마을"내(기호1) 및 남구 지석동 소재"대촌중앙초등학교"남서측 인근(기호3,4), 전라남도 나주시 남평읍 송림리 소재"통정마을"북동측 인근(기호5)에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 사다리 평지로 단독주택 건부지입니다. 본건 기호(3,4)는 가장형 평지로 전(나지상태)입니다. 본건 기호(5)는 세장형 평지로 답입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,5)는 세로(가)입니다. 본건 기호(3,4)는 광대소각입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구(용도지역변경:2006.03.07), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 기호(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-12-21)(저촉) 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(4)는 도시지역, 자연녹지지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(5)는 농림지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 본건 기호(3,4)는"답"이나 현황 기호(3,4)는"전(나지상태)"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2-가)는 일반철골구조 기와지붕 단층 건으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2-가)는 단독주택입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 본건 기호(2-가)의 지붕은"일반철골지붕"이나 현황"기와지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다. -본건 기호(2-가)의 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 이장동 246-21 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 이장동 246-21 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 남구 지석동 166-14 · 토지 · 답
• 목록 4 · 광주광역시 남구 지석동 407-8 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 나주시 산포면 송림리 4-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

공유자

고OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

압류권자

광OOOO OO

지상권자

광OOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 광주광역시 남구 지석동 407-8 · 답 966㎡ (전미경 지분 966분의 178.5 전부)

주변

학군

• 266m · 대촌중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 지석사거리 · 대촌69, 매월61
• 206m · 대촌동행정복지센터 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송정99
• 249m · 대촌한일베라체 · 대촌171, 대촌69, 대촌70, 마을715, 매월61
• 491m · 도촌 · 대촌170, 대촌69, 매월61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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