광주지법 2021타경9256-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.20㎡ (20.9평)

건물면적

146.88㎡ (44.4평)

토지면적

69.20㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2828만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6574만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.88㎡ (44.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두암동 72-4 · 제3종일반주거지역 · 69.20㎡ (20.9평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상 18층 아파트 내 13층 1301호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 완경사지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 전통상업보존구역(유통 산업발전법)<광주광역시 도시계획조례>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관리구역임. (두암동 100번지)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 102동 13층1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-23 · 광주광역시 북구 두암동 72-4 현대아파트 102동 13층1301호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층아파트 1층 661.440㎡ 2층 654.608㎡ 3층 654.608㎡ 4층 654.608㎡ 5층 648.336㎡ 6층 648.336㎡ 7층 648.336㎡ 8층 648.336㎡ 9층 648.336㎡ 10층 648.336㎡ 11층 648.336㎡ 12층 648.336㎡ 13층 648.336㎡ 14층 648.336㎡ 15층 648.336㎡ 16층 648.336㎡ 17층 324.168㎡ 18층 324.168㎡ 지하층 661.440㎡ 철근콘크리트 벽식구조 146.88㎡

주변

학군

• 461m · 문화초등학교 · 초등학교
• 480m · 두암초등학교 · 초등학교
• 793m · 두암중학교 · 중학교
• 811m · 신광중학교 · 중학교
• 836m · 두암중학교 · 중학교
• 881m · 각화중학교 · 중학교
• 1012m · 각화초등학교 · 초등학교
• 1056m · 총회신학광주캠퍼스
• 1206m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1287m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1318m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 193m · 두암라인동산아파트 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 330m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 366m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 375m · 대주빌라 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
• 379m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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