광주지법 2021타경60022-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-04 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2139만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.16㎡ (5.5평)

토지면적

19.93㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

213만 (최저가의 10%)

청구금액

2535만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로455번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.16㎡ (5.5평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

각화동 455-5

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)은 정동저수지 남측 인근의 산간 농경지대, 일련번호(2)는 백암마을 북측 인근의 마을주변농경지대, 일련번호(3)은 와천저수지 동측 근거리의 순수산림지대, 일련번호(4)는 동유마을 남동측 근거리의 순수산림지대, 일련번호(5)는 풍암리마을회관 북동측 인근의 순수산림지대, 일련번호(7)은 문흥대주1차 아파트 동측 인근의 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호(1)은 세로(가), 일련번호(2)는 맹지로 주변 대중교통사정은 불편한 편이고, 일련번호(3) 및 (4)는 맹지로 주변 대중교통사정은 매우 불편하며, 일련번호(5)는 일부가 세로(가)에 접하나 대중교통사정은 불편함. 또한 일련번호(7)은 세로(가)로서 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 유사 사다리형 완경사지로 답으로 이용, 일련번호(2) 및 (3)은 유사 정방형 완경사지로 각각 묘지, 자연림으로 이용, 일련번호(4) 및 (5)는 장방형 급경사, 부정형 급경사지로 공히 자연림으로 이용, 일련번호(7)은 유사 정방형 평지로 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1), (5) 및 (7)은 세로(가), 일련번호(2)-(4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 및 (2)는 계획관리, 일련번호(3) 및 (4)는 농림지역, 일련번호(5)는 보전관리, 일련번호(7)은 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 감정평가 의견란을 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(6)-(가) 및 (나)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(6)-(가)는 주택,(나)는 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(6)-(가)는 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호(6)-(가)중 1층 및 2층에 부합물인 블럭 및 샷시조 판넬 또는 강판지붕의 다용도실(약 43.5㎡, 1층 25.3㎡, 2층 18.2㎡)이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(6)-(가) 중 1층은 소유자 중 1인이자 채무자인 구제선이 거주하고, 2층은 월세 27만원에 이복순의 가족이 거주한 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 한천면 정리 576 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 능주면 백암리 326-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 화순군 백아면 길성리 산150-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 화순군 백아면 서유리 산32-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 담양군 가사문학면 풍암리 산21 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 광주광역시 북구 서하로455번길 12-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 광주광역시 북구 각화동 503-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

구OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

광OOOO OO

임차인

이OO

지상권자

한OOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-02 · 광주광역시 북구 서하로455번길 12-5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 90.9㎡ 2층 71.64㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 0.9㎡ (공유자 구제선 지분 9분의 1 전부)
• 21-09-02 · 광주광역시 북구 각화동 503-4 · 대 179.4㎡ (공유자 구제선 지분 9분의 1 전부)

주변

학군

• 283m · 총회신학광주캠퍼스
• 394m · 신광중학교 · 중학교
• 626m · 각화초등학교 · 초등학교
• 641m · 문화중학교 · 중학교
• 690m · 문산초등학교 · 초등학교
• 708m · 무등초등학교 · 초등학교
• 714m · 문화중학교 · 중학교
• 769m · 각화중학교 · 중학교
• 782m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 955m · 문화초등학교 · 초등학교
• 966m · 문산중학교 · 중학교
• 1062m · 우산초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 문흥고가 · 문흥18, 문흥39, 진월17
• 194m · 동광주IC입구 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 324m · 광주병원 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥18, 문흥39, 석곡87, 송암47, 진월17, 충효187
• 374m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 403m · 농산물공판장 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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