광주지법 2021타경61742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-10 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.52㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

2910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.52㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 184

호

25층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상 25층건 중 제5층 제503호 (남서향, 계단식)로, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측 및 남측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 남측의 출입구 2군데를 통하여 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-02-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 108동 5층503호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-02 · 광주광역시 북구 첨단연신로 184, 108동 5층503호 (신용동,한양수자인리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 288.7277㎡ 2층 338.3525㎡ 3층 338.3525㎡ 4층 338.3525㎡ 5층 338.3525㎡ 6층 338.3525㎡ 7층 338.3525㎡ 8층 338.3525㎡ 9층 338.3525㎡ 10층 338.3525㎡ 11층 338.3525㎡ 12층 338.3525㎡ 13층 338.3525㎡ 14층 338.3525㎡ 15층 338.3525㎡ 16층 338.3525㎡ 17층 338.3525㎡ 18층 338.3525㎡ 19층 338.3525㎡ 20층 338.3525㎡ 21층 338.3525㎡ 22층 338.3525㎡ 23층 338.3525㎡ 24층 338.3525㎡ 25층 267.5823㎡ 철근콘크리트구조 65.5173㎡

주변

학군

• 304m · 신용중학교 · 중학교
• 305m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 494m · 신용초등학교 · 초등학교
• 496m · 건국초등학교 · 초등학교
• 854m · 용두초등학교 · 초등학교
• 995m · 참미르초등학교
• 1125m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1206m · 월봉중학교 · 중학교
• 1233m · 용두중학교 · 중학교
• 1299m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1423m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 17m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 42m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 123m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 139m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 275m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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