광주지법 2021타경62103-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-24 · 경매개시결정
3. 21-02-24 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3970만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2267만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임방울대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 1020

호

21층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 신용동 소재 "용두주공아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지를 중심으로 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 북측으로 왕복 8차선의 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상21층 외벽: 몰탈위페인팅, 미장석 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 8차선의 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(에이스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(이화동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새미르유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임방울대로 1020, 202동 8층802호 (신용동,첨단자이2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

서OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 광주광역시 북구 임방울대로 1020, 202동 8층802호 (신용동,첨단자이2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 아파트 지1층 42.69㎡ 1층 605.3906㎡ 2층 590.8786㎡ 3층 688.4438㎡ 4층 688.4438㎡ 5층 688.4438㎡ 6층 688.4438㎡ 7층 688.4438㎡ 8층 688.4438㎡ 9층 688.4438㎡ 10층 688.4438㎡ 11층 688.4438㎡ 12층 688.4438㎡ 13층 688.4438㎡ 14층 688.4438㎡ 15층 688.4438㎡ 16층 688.4438㎡ 17층 688.4438㎡ 18층 688.4438㎡ 19층 688.4438㎡ 20층 688.4438㎡ 21층 688.4438㎡ 철근콘크리트구조 84.9783㎡

주변

학군

• 283m · 용두초등학교 · 초등학교
• 387m · 건국초등학교 · 초등학교
• 601m · 용두중학교 · 중학교
• 642m · 양산초등학교 · 초등학교
• 664m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 688m · 참미르초등학교
• 794m · 신용중학교 · 중학교
• 1108m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1169m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1194m · 지산중학교 급식실, 강당
• 1221m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 114m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 126m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 327m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 341m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 431m · 복룡입구 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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