광주지법 2021타경67054-1 쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 21-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.65㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

4256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용예가 · 144.65㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용봉동 94

호

20층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 용봉동 소재 하백초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트 단지로서, 주거환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성 양호하고, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 아파트 내 5층 502호로서 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 별첨 건축물 현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차시설 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형으로 아파트 단지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접하고, 단지 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2019-09-06)(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로94번길 10, 101동 5층502호 (용봉동,쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

최OO

승계인

주OOO OO

승계인

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-13 · 광주광역시 북구 서하로94번길 10, 101동 5층502호 (용봉동,쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 1,101.4611㎡ 2층 1,084.1811㎡ 3층 1,084.1811㎡ 4층 1,084.1811㎡ 5층 1,084.1811㎡ 6층 1,084.1811㎡ 7층 1,084.1811㎡ 8층 1,084.1811㎡ 9층 1,084.1811㎡ 10층 1,084.1811㎡ 11층 1,084.1811㎡ 12층 1,084.1811㎡ 13층 1,084.1811㎡ 14층 1,084.1811㎡ 15층 1,084.1811㎡ 16층 1,084.1811㎡ 17층 1,084.1811㎡ 18층 1,084.1811㎡ 19층 722.7874㎡ 20층 361.3937㎡ 철근콘크리트구조 144.6534㎡

주변

학군

• 276m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 300m · 하백초등학교 · 초등학교
• 673m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 789m · 오치초등학교 · 초등학교
• 938m · 금호고등학교 · 고등학교
• 950m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 고려중학교 · 중학교
• 968m · 매곡초등학교 본관
• 1010m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1018m · 학교법인 고려학원
• 1021m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교

버스

• 182m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 218m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 300m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 396m · 시립역사민속박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 397m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다