광주지법 2021타경67290-2 상무 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.32㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

5190만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2823만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비엔날레로82번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 상무 힐스테이트 · 131.32㎡ (39.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용봉동 82

호

18층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

더OOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동동 소재 "서광초등학교" 서측에 인접하여 위치한 상무힐스테이트 101동 4층 404호와 북구 용봉동 소재 "용봉동 성당" 서측 인근에 위치한 용봉아이파크 105동 1층 101호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대 로 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 각 단지내까지 차량진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1)-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 404호로서 -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽지도배 등 마감 -창호 : 하이샷시창임. 일련번호(2)-나): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 1층 104호로서 -외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 -내벽 : 벽지도배 등 마감 -창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1)-가), (2)-나)는 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1)-가), (2)-나) 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 평지로서 아파트부지임. 일련번호(2) 장방형의 평지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1) 동측과 서측으로 아스팔트포장도로에 접해있음. 일련번호(2) 북측과 남측으로 아스팔트포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위 계획구역,근린공원(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로3류 (폭 12M-15M)(접합),상대보호구역(상무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (서광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(호남대학교 쌍촌캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(서광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(2) 도시지역,제3종일반주거지역,준주거지역,대로3류(폭 25M-30M)(접합),소로2류 (폭 8M-10M)(접합),전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무대로911번길 42, 101동 4층404호 (쌍촌동,상무힐스테이트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 41, 105동 1층104호 (용봉동,용봉아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

더OOOO OOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

강OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

점유자

서OO

채권자

두OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-02 · 광주광역시 북구 비엔날레로82번길 41, 105동 1층104호 (용봉동,용봉아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 660.8978㎡ 2층 660.8978㎡ 3층 660.8978㎡ 4층 660.8978㎡ 5층 660.8978㎡ 6층 660.8978㎡ 7층 660.8978㎡ 8층 660.8978㎡ 9층 660.8978㎡ 10층 660.8978㎡ 11층 660.8978㎡ 12층 660.8978㎡ 13층 660.8978㎡ 14층 660.8978㎡ 15층 660.8978㎡ 16층 660.8978㎡ 17층 660.8978㎡ 18층 660.8978㎡ 철근콘크리트구조 131.3182㎡

주변

학군

• 472m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 541m · 금호고등학교 · 고등학교
• 593m · 경신여자중학교 · 중학교
• 695m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 741m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 921m · 오치초등학교 · 초등학교
• 952m · 하백초등학교 · 초등학교
• 1055m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1146m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1149m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1150m · 광주체육중학교 · 중학교

버스

• 122m · 비엔날레전시관입구 · 419, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
• 155m · 비엔날레전시관입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83
• 245m · 비엔날레전시관 · 419, 상무64, 용봉83
• 372m · 용봉동성당 · 상무64, 용봉83
• 391m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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