광주지법 2021타경68149-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3672만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.39㎡ (10.7평)

토지면적

33.03㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

2941만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동문대로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.39㎡ (10.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

두암동 86-2

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 두암동 소재 두암현대2차아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내버스 승강장에서 근거리이고 차량통행이 용이한 도로변이므로 교통은 무난하며, 북측이 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로 지면은 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

--

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합전통상업보존구역(유통산업 발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1.가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 화강석, 변색벽돌 노출쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷슈, 목재유리 2중창임. 1.나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 내외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1.가) 1,2층 : 주택. 1.나) 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급위생설비, 도시가스에 의한 보일러 설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동문대로86번길 58 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 두암동 884-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

노OO

교부권자

광OOOO OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-14 · 광주광역시 북구 동문대로86번길 58 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 67.28㎡ 2층 55.76㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 0.81㎡ (김학기 지분 49분의 14)
• 22-07-14 · 광주광역시 북구 두암동 884-2 · 대 115.6㎡ (김학기 지분 49분의 14)

주변

학군

• 272m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 353m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 371m · 학교법인 동강학원
• 426m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 523m · 광주동신중학교 · 중학교
• 594m · 문화초등학교 · 초등학교
• 630m · 광주교육대학교 · 대학교
• 710m · 두암초등학교 · 초등학교
• 810m · 우산초등학교 · 초등학교
• 864m · 문화중학교 · 중학교
• 891m · 문화중학교 · 중학교
• 901m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 76m · 청명아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 94m · 청명아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 143m · 동강대후문 · 997, 998, 999, 금남55, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 183m · 동강대후문 · 997, 998, 999, 금남55, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 254m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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