광주지법 2021타경69180-1 운암동 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-10 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.30㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3804만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대자실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 운암동 현대아파트 · 84.30㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 23

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 각종 규모의 점포 등의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제18층 제1803호로서, 외벽 : 시멘트몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, "아파트부지"임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 및 동측으로 단지 내 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 대자실로 23, 102동 18층1803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

북OOOOOOOO

점유자

강OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-28 · 광주광역시 북구 대자실로 23, 102동 18층1803호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1027.10㎡ 2층 966.50㎡ 3층 966.50㎡ 4층 966.50㎡ 5층 966.50㎡ 6층 966.50㎡ 7층 966.50㎡ 8층 966.50㎡ 9층 966.50㎡ 10층 966.50㎡ 11층 966.50㎡ 12층 966.50㎡ 13층 966.50㎡ 14층 966.50㎡ 15층 966.50㎡ 16층 966.50㎡ 17층 966.50㎡ 18층 966.50㎡ 19층 966.50㎡ 20층 966.50㎡ 지하층 966.50㎡ 철근콘크리트조 84.3㎡

주변

학군

• 285m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 319m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 513m · 경양초등학교 · 고등학교
• 514m · 광주체육중학교 · 중학교
• 591m · 운암중학교 · 중학교
• 616m · 대자초등학교 · 초등학교
• 638m · 서강중고등학교
• 647m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 743m · 한울초등학교 · 초등학교
• 777m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 971m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 995m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 177m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 219m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 238m · 운암도서관 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51
• 319m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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