광주지법 2021타경71107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 272만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.55㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7894만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

임동 189-36 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 : 광주광역시 북구 임동 소재 신안맨션 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동 주택, 주상용건물 등이 입지한 기존주거지대임. 기호 2-4 : 전라남도 나주시 노안면 도산리 소재 월곡제 북서측 근거리(기호2,3), 북서측 인 근(기호4)에 위치하며 주위는 농촌취락과 농경지가 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 : 차량접근성 양호하고 대중교통여건 보통임. 기호 2-4 : 인근까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 폭 약 3m의 길쭉한 장방형 토지로서 도로임. 기호 2,3 : 사다리형 완경사지로서 묘지임. 기호 4 : 사다리형 완경사지로서 묘지 및 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북측으로 폭 약 12m 도로에 접함. 기호 2-4 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역,제1종일반주거지역,중로3류(폭12M-15M)(접합),상대보호구역<교육환경보호 에관한법률>,토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임. 기호 2,3 : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분 뇨의관리및이용에관한법률>,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조 치법>임. 기호 4 : 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(모든가축제 한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 2,3 공부지목 과수원이나 현황 묘지임. - 기호 4 공부지목 임야이나 현황 일부 묘지, 일부 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 기호 1은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분 비율에 의거 면적사정하였음. - 기호 2-4 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임동 189-36 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 도산리 728-12 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 도산리 728-18 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 전라남도 나주시 노안면 도산리 산113 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

성OOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

교부권자

광OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-09 · 광주광역시 북구 임동 189-36 · 도로 69.3㎡ (김광조 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 240m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 275m · 서림초등학교 · 초등학교
• 484m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 713m · 광주북성중학교 · 중학교
• 953m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1072m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1202m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1265m · 운동장 · 대학교
• 1301m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1318m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1334m · 광주중흥초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 251m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 276m · 임동농협 · 녹진100, 마령100, 운림51, 일곡38, 장성100, 진원100, 첨단95
• 287m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 297m · 임동농협 · 운림51, 일곡38, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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