광주지법 2021타경71145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-21 · 경매접수
2. 21-07-23 · 경매개시결정
3. 21-07-23 · 배당요구종기
4. 22-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.66㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

4910만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.66㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오치동 857-10

호

9층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 삼각동 소재 "광주고려중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상9층 도시형생활주택 내 제4층 제401호 로서, - 외벽 : 석재 및 스타코 마감, - 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1) : 근린상업지역, 도시지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 본건 토지 2) : 근린상업지역, 도시지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>이며, 본건 토지 3) : 근린상업지역, 도시지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(고려중·고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 4층401호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

보OOOOOOO

가압류권자

북OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

나OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-20 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 4층401호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 도시형생활주택 지1층 182.32㎡ 1층 103.6604㎡ 2층 584.1026㎡ 3층 457.1206㎡ 4층 457.1206㎡ 5층 453.0706㎡ 6층 399.7006㎡ 7층 263.5696㎡ 8층 263.5696㎡ 9층 217.2556㎡ 철근콘크리트구조 16.6579㎡

주변

학군

• 303m · 고려중학교 · 중학교
• 326m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 353m · 학교법인 고려학원
• 398m · 고려고등학교 · 고등학교
• 412m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 627m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 매곡초등학교 본관
• 710m · 오치초등학교 · 초등학교
• 885m · 국제고등학교 · 고등학교
• 918m · 학교법인 춘태학원
• 933m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 950m · 삼각초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 218m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 220m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 238m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 243m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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