광주지법 2021타경72162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-10 · 경매개시결정
3. 21-08-10 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5611만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.29㎡ (6.4평)

토지면적

25.85㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

561만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면앙로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.29㎡ (6.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

문흥동 737-5

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동에 소재한 "우산사회복지관" 서측 근거리 주택지대내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 아파트단지, 노변상가, 전남대학 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리에서 시내기간도로와 접할 수 있으며 정비된 주택가에 위치하여 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

정비된 일반차량 접근이 용이한 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 전통상업보존구역, 토지구획정리완료지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1-가호는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽은 돌, 치장벽돌쌓기 및 기타 외장재 마감, 내벽은 일반도배지 및 기타 내장재 마감, 창호는 샤시유리창임. 기호 1-나,다호는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 내외벽 시멘트몰탈위 페인트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1-가, 다호는 주택이고, 기호1-나호는 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호1-가, 다호는 간이보일러식 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 1-가호 부속으로 기호 ㄱ ; 담벽 위 판넬지붕 단층 가추 약 17.5㎡, 기호 ㄴ ; 담벽 위 샤시유리조 기타지붕 단층 가추 약 5㎡, 기호 ㄷ ; 2층에 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 2㎡가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관리상태 양호함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 면앙로44번길 32 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문흥동 737-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

주OOO OOOOOOOOOO

가처분권자

주OOOOOOOOOOOOO

공유자

배OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

점유자

김OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-18 · 광주광역시 북구 면앙로44번길 32 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 88.44㎡ 2층 57.78㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 11.6㎡ (김성훈 지분 15분의 2)
• 22-01-18 · 광주광역시 북구 문흥동 737-5 · 대 193.9㎡ (김성훈 지분 15분의 2)

주변

학군

• 384m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 396m · 우산초등학교 · 초등학교
• 549m · 무등초등학교 · 초등학교
• 593m · 문화중학교 · 중학교
• 651m · 문화중학교 · 중학교
• 784m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 894m · 문우초등학교 · 초등학교
• 898m · 운동장 · 대학교
• 906m · 문흥중학교 · 중학교
• 967m · 오정초등학교 · 초등학교
• 981m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1039m · 용봉중학교 · 중학교

버스

• 164m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 216m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 278m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 334m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 397m · 전남대동문 · 419, 나주160, 나주997, 나주998, 나주999, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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