광주지법 2021타경72391-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-13 · 경매접수
2. 21-08-20 · 경매개시결정
3. 21-08-20 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3010만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

131.14㎡ (39.7평)

토지면적

147.60㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

2301만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6020만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금화로441번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 131.14㎡ (39.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 950-14 · 준주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 남구 월산동 소재 농성초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 주로 단독주택과 일부 소규모 공동주택단지로 이루어진 기준주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 단독주택부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 폭 약8m의 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 2동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트칠, 일부 돌붙임 및 타일붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 목재창 및 새시창 일련번호 2-나)건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트칠 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트칠 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가)는 단독주택으로 이용 중이고, 2-나)는 변소입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수 설비, 유류보일러 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 2동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

옥외 계단은 건물의 부대시설로서 건물에 포함하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 950-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 금화로441번길 9-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

우OO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-03 · 광주광역시 남구 월산동 950-14 · 대 147.6㎡
• 22-03-03 · 광주광역시 남구 금화로441번길 9-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주 택 1층 75.665㎡ 2층 54.37㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.1㎡

주변

학군

• 249m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 278m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 640m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 806m · 광주화정중학교 · 중학교
• 806m · 광주서석중학교 · 중학교
• 825m · 무진중학교 · 중학교
• 825m · 광주서석중고등학교
• 879m · 무잔중학교 럭비부
• 1017m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1018m · 광덕중학교 · 중학교
• 1022m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 230m · 건강협회(남) · 송암73
• 264m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 296m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 300m · 월산마을입구 · 송암31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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