광주지법 2021타경75383-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 22-02-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8255만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.42㎡ (20.1평)

토지면적

129.00㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

825만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용호천변길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.42㎡ (20.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

장등동 87 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 장등동 소재 용호마을 내에 위치하며 주위는 단독주택과 주거나지가 혼재하 는 시외곽 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 노폭 협소하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사사다리형 평지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽 : 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 알루미늄새시 및 목재유리 2중창구조임. 기호 ㄱ : 조적조 스레트지붕 단층 구조임. 기호 ㄴ : 조적 및 판넬조 판넬 및 스레트지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ은 기호 2 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 장등동 87 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용호천변길 19-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

상대방겸소유자

최OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-09 · 광주광역시 북구 장등동 87 · 대 129㎡
• 22-02-09 · 광주광역시 북구 용호천변길 19-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 66.42㎡

주변

학군

• 994m · 광주동초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 용호(북구) · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87
• 351m · 용호(북구) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 석곡87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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