광주지법 2021타경76096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-28 · 경매접수
2. 21-11-02 · 경매개시결정
3. 21-11-02 · 배당요구종기
4. 22-03-15 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.80㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

6670만 (최저가의 10%)

청구금액

3321만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.80㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 54

호

26층

당사자

채권자

로OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동에 위치하는 "벽산블루밍메가씨티2단지아파트 204동 7층 704호"이며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본단지는 6개동 615세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로(북문대로)가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건물내 7층 704호(남향,계단식)로서 2008년8월29일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 마감외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선, 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구(사업 완료지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 204동 7층704호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

채권자

로OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-15 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 204동 7층704호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 0층 98.9464㎡ 1층 434.263㎡ 2층 738.0018㎡ 3층 738.0018㎡ 4층 738.0018㎡ 5층 738.0018㎡ 6층 738.0018㎡ 7층 738.0018㎡ 8층 738.0018㎡ 9층 738.0018㎡ 10층 738.0018㎡ 11층 738.0018㎡ 12층 738.0018㎡ 13층 738.0018㎡ 14층 738.0018㎡ 15층 738.0018㎡ 16층 738.0018㎡ 17층 738.0018㎡ 18층 738.0018㎡ 19층 738.0018㎡ 20층 738.0018㎡ 21층 738.0018㎡ 22층 738.0018㎡ 23층 738.0018㎡ 24층 738.0018㎡ 25층 569.5234㎡ 26층 569.5234㎡ 철근콘크리트구조 152.796㎡

주변

학군

• 433m · 대자초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주체육중학교 · 중학교
• 697m · 서강중고등학교
• 697m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 739m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 757m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 775m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 875m · 금호고등학교 · 고등학교
• 883m · 광림초등학교 · 초등학교
• 900m · 경양초등학교 · 고등학교
• 953m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 299m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 357m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 358m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 391m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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