광주지법 2021타경77334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2602만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.35㎡ (20.1평)

토지면적

148.50㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

6220만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참판로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.35㎡ (20.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

각화동 182-12 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6m 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 강판기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 도배벽지 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 몰탈위 페인트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택 임. 일련번호 2-나) 변소 및 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 17.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 1.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철골조 카보네이트지붕 단층, 처마, 약 4.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-가) 공부상 "세멘와즙"이나, 현황 "강판기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 각화동 182-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 참판로 238-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

곡OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 광주광역시 북구 각화동 182-12 · 대 148.5㎡
• 23-03-14 · 광주광역시 북구 참판로 238-12 · 세멘벽돌조 세멘와즙 평가건 주택(현황 : 세멘벽돌조 강판기와지붕) 건평 64.35㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 창고 건평 2.0㎡

주변

학군

• 301m · 각화중학교 · 중학교
• 414m · 각화초등학교 · 초등학교
• 435m · 신광중학교 · 중학교
• 529m · 총회신학광주캠퍼스
• 681m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1031m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1148m · 문화중학교 · 중학교
• 1206m · 문화중학교 · 중학교
• 1256m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1378m · 두암중학교 · 중학교
• 1415m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1417m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 145m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 164m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74
• 264m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 279m · 시화문화마을문화관 · 마을788
• 319m · 신흥맨션 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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