광주지법 2021타경78665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1674만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.81㎡ (2.4평)

토지면적

32.39㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 180만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용강길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.81㎡ (2.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

용강동 420

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 용강동 소재 "용강마을" 내에 위치하며, 인근으로 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재한 근교 농촌지대로서 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 2) : 사다리형의 평지로서, 인접토지(419, 421-1, 423번지)와 함께 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 사다리형의 평지로서, 창고부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 2) : 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로, 남동측으로 소폭의 포장도로가 각각 개설되어 있음. 일련번호 3) : 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2),3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 타일 붙이기 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 새시창임. 일련번호 다) : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 목재창임. 제시외건물 ㄱ) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감임. 제시외건물 ㄴ) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 마감, 반파상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) : 주택, 일련번호 다) : 주택(공가), 제시외건물 ㄱ) : 다용도실, 제시외건물 ㄴ) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 일련번호 다) : --

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 일련번호 가)는 공부상 지붕 구조가 "시멘트기와지붕"이나, 현황 "강판지붕"임. - 일련번호 나)는 현황 "멸실"임. - 일련번호 다)는 공부상 소재 지번이 "420번지"이나, 현황 "419번지 외"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 현장조사시, 소유자 및 이해관계인 부재로 부득이 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용강길 108 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용강동 420 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 용강동 629-15 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 광주광역시 북구 용강길 108 · 목조시멘트기와지붕 단층 주택 66.11㎡ 부속건물 목조시멘트기와지붕 단층 광 28.42㎡ 목조시멘트기와지붕 단층 주택 61.48㎡ (이경희 지분 441분의 27전부)
• 22-06-02 · 광주광역시 북구 용강동 420 · 대 529㎡ (이경희 지분 441분의 27전부)

주변

학군

• 1102m · 광주북초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 입암 · 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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