광주지법 2022타경188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-05 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 22-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.96㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2565만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금호로108번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.96㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

운암동 108

호

5층

당사자

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 광주문화예술회관 동측 인근에 위치하는 "힐링클래스 2층 205호"이며, 부근은 연립주택, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 주거지역이며 인근에 금호고등학교 등 각급 학교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 근거리에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건물중 2층 205호로서 2013년5월31일 사용승인 되었음. 외벽: 인조석판재 붙임 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(도시형생활주택-단지형)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형으로 연립주택(도시형생활주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법) <광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지의 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

나OOOOOOOO

근저당권자

박OO

점유자

최OO

채권자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-14 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 2층205호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 연립주택(도시형생활주택-단지형) 1층 43.05㎡ 2층 393.0775㎡ 3층 381.94㎡ 4층 381.94㎡ 5층 381.94㎡ 부속건물 경량철골구조 평지붕 1층 9.065㎡ 철근콘크리트구조 79.9602㎡

주변

학군

• 157m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 157m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 317m · 금호고등학교 · 고등학교
• 575m · 광주체육중학교 · 중학교
• 586m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 816m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 894m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 902m · 경신여자중학교 · 중학교
• 989m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1009m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1100m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 1113m · 광주운암초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192
• 167m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 263m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 263m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 269m · 광주예술의전당후문 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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