광주지법 2022타경263-1 글로벌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 22-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.25㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1262만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 글로벌아파트 · 134.25㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

각화동 88

호

17층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 북측 및 서측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층건내 4층 405호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 알루미늄새시 이중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 아파트 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20 14-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주자 부재상태로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부 상태는 관리사무소 등의 탐문조사 내용에 근거 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 월동로 88, 101동 4층405호 (각화동,글로벌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-19 · 광주광역시 북구 월동로 88, 101동 4층405호 (각화동,글로벌아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 1153.22㎡ 2층 1119.62㎡ 3층 1119.62㎡ 4층 1119.62㎡ 5층 1119.62㎡ 6층 1119.62㎡ 8층 1119.62㎡ 9층 1119.62㎡ 10층 1119.62㎡ 11층 1119.62㎡ 12층 1119.62㎡ 13층 1119.62㎡ 14층 1119.62㎡ 15층 1119.62㎡ 16층 1119.62㎡ 17층 1119.62㎡ 지하층 1120.55㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.25㎡

주변

학군

• 197m · 각화중학교 · 중학교
• 360m · 각화초등학교 · 초등학교
• 551m · 신광중학교 · 중학교
• 572m · 총회신학광주캠퍼스
• 823m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1143m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1273m · 문화중학교 · 중학교
• 1334m · 문화중학교 · 중학교
• 1378m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1452m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1479m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 140m · 시화문화마을문화관 · 마을788
• 184m · 시화문화마을문화관 · 마을788
• 229m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 269m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 292m · 각화중 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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