광주지법 2022타경423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-13 · 경매개시결정
3. 22-01-13 · 배당요구종기
4. 22-08-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.20㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

7890만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.20㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오치동 888-1 · 제3종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

나OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공업고등학교 북동측 인근에 위치한 오치동 우성 아파트 상가동에 소재하며 주위는 아파트, 노변점포, 주거용 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 노폭 약 8-10m의 도로에 접하며 간선도로 및 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반 대중교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕(일부 아스팔트슁글), 지하1층 지상2층 상가동 2층 201호로서, 외 벽: 타일붙임 등, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 "피아노"이나 현재 주거용으로 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단지의 사다리형에 가까운 토지로 아파트 부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 전통상업보존구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물 면적이 59.2㎡이나 집합건물대장상 면적은 59.28㎡ 이고 토지 소재지번은 오치동 888-1 및 862-1 양지상이나 현황 오치동 862-1 단일 지상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 없는 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 오치동 888-1 우성아파트 상가동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

채권자

나OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-04 · 광주광역시 북구 오치동 888-1 우성아파트 상가동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 상가동 1층 331.545㎡ 2층 331.545㎡ 지하층 319.995㎡ 철근콘크리트조 59.2㎡(피아노)

주변

학군

• 276m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 329m · 고려중학교 · 중학교
• 356m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 392m · 학교법인 고려학원
• 435m · 고려고등학교 · 고등학교
• 627m · 오치초등학교 · 초등학교
• 651m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 692m · 매곡초등학교 본관
• 959m · 국제고등학교 · 고등학교
• 988m · 학교법인 춘태학원
• 1001m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 1003m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 140m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 287m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 298m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 301m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 306m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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