광주지법 2022타경706-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-02-14 · 경매개시결정
3. 22-02-14 · 배당요구종기
4. 22-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.54㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

6480만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.54㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉선동 133

호

9층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "유안초등하교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제8층 제816호로서, 외벽: 콘크리트 위 페인팅, 타일붙임 등 내벽: 벽지붙임, 일부 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2, 거실 겸 주방, 다용도실, 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄하게 조성된 9필지 일단의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측, 동측에 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(3) : 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) <광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(2),(4),(5),(7),(9) : 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> - 기호(6),(8) : 도시지역, 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 8층816호 (봉선동,더플레이스봉선) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

윤OO

임차인

송OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-19 · 광주광역시 남구 봉선로133번길 15, 8층816호 (봉선동,더플레이스봉선) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 오피스텔 및 근생 지하2층 1880.6727㎡ 지하1층 1880.6727㎡ 1층 1347.1888㎡ 2층 1143.9888㎡ 3층 1143.9888㎡ 4층 1143.9888㎡ 5층 1143.9888㎡ 6층 1143.9888㎡ 7층 1143.9888㎡ 8층 1010.1608㎡ 9층 869.8812㎡ 철근콘크리트구조 55.5383㎡

주변

학군

• 337m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 396m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 525m · 제석초등학교 · 초등학교
• 566m · 봉선중학교 · 중학교
• 595m · 불로초등학교 · 초등학교
• 648m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 698m · 주월중학교 · 중학교
• 721m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 929m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1058m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1160m · 진제초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 156m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 160m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 193m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
• 227m · 봉선삼익사거리 · 봉선37, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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