경매 · 아파트
광주지법 2022타경744-1 NF
광주광역시 북구 효산로 11, 1동 5층504호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 효산로 11, 1동 5층504호
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 2억 4900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 79.92㎡ (24.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 79.92㎡ (24.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6447만
- 도로명주소
- 효산로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 79.92㎡ (24.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 용봉동 11
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 광주광역시 북구 용봉동 "문흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호1-구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1-5층 중 제5층 제504호 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호1-아파트
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사 당시 본건에 임차인이 거주하고 있는 바, 경매시 임대차 내용에 대한 확인 등 적절한 조치를 취하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-04 | mg | |
| 22-03-02 | sd | 2022.03.04 도달 |
| 22-02-22 | sd | 2022.02.28 폐문부재 |
| 22-02-08 | sd | 2022.02.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 효산로 11, 1동 5층504호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 주거 | 전부 | 60,000,000 | 2018.11~현재 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 임OO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 용OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 손OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 손OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 전부 | 2018.11.06. | 2018.11.~현재 | 60`000`000 | |
| 한국토지 주택공사 | 전부 | 2018.11.06. | 2018.10.16.~2020. 10.15. | 60`000`000 | 2022.05.06 |
매각공고
- 22-11-08 · 광주광역시 북구 효산로 11, 1동 5층504호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 611.28㎡ 2층 611.28㎡ 3층 611.28㎡ 4층 611.28㎡ 5층 611.28㎡ 철근콩크리트조 79.92㎡
주변
학군
- 200m · 문흥초등학교 · 초등학교
- 451m · 오정초등학교 · 초등학교
- 492m · 용봉중학교 · 중학교
- 578m · 문우초등학교 · 초등학교
- 666m · 문흥중학교 · 중학교
- 805m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
- 821m · 우산중학교 · 중학교
- 880m · 전남대학교 · 대학교
- 959m · 우산초등학교 · 초등학교
- 978m · 무등초등학교 · 초등학교
- 990m · 운동장 · 대학교
- 1025m · 문정여자고등학교 · 고등학교
버스
- 110m · 성산맨션 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15
- 238m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
- 238m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
- 264m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
- 299m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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