광주지법 2022타경959-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-09 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.59㎡ (9.6평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

31.59㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

7528만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상촌로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양산동 205-6 · 제3종일반주거지역 · 31.59㎡ (9.6평)

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산동일신2차아파트" 제202동 제4층 제405호로서 주변은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층중 제4층 제405호로서 외벽 : 모르타르위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었슴

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방시설, 승강기, 소화전 등을 갖추고 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 건축을 위한 조성된 일단의 가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 사방으로 아스팔트 포장도로가 있슴

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 기호(2,3)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(4)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) (2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산동 205-6 202동 4층405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-07 · 광주광역시 북구 양산동 205-6 202동 4층405호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 897.76㎡ 2층 868.54㎡ 3층 868.54㎡ 4층 868.54㎡ 5층 863.28㎡ 6층 863.28㎡ 7층 863.28㎡ 8층 863.28㎡ 9층 863.28㎡ 10층 863.28㎡ 11층 863.28㎡ 12층 863.28㎡ 13층 863.28㎡ 14층 863.28㎡ 15층 719.46㎡ 지하1층 872.88㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.985㎡

주변

학군

• 268m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 457m · 지산중학교 급식실, 강당
• 499m · 지산중학교 · 중학교
• 558m · 광신대학교 · 대학교
• 613m · 용두중학교 · 중학교
• 932m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1039m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1133m · 학교법인 살레시오회
• 1158m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1168m · 참미르초등학교
• 1197m · 광주일신중학교 · 중학교

버스

• 81m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 144m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 278m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 362m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 415m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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