광주지법 2022타경2498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-25 · 경매접수
2. 22-03-29 · 경매개시결정
3. 22-03-29 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

977.07㎡ (295.6평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 65만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단과기로208번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 977.07㎡ (295.6평) · 일반철골구조 · 기타

대지권

오룡동 208-27

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

황OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1)은 광주광역시 북구 오룡동 소재 "정부광주지방합동청사" 동측 인근에 위치하는 "애플지식센타" 블루동비동 1,2층(복수층) 8호이며, 주위는 공공기관 및 업무시설(지식센타) 등이 혼재하고, 주위환경은 보통시됨. 일련번호(2)는 광주광역시 북구 임동 소재 "광주기아챔피언스필드" 북서측 인근에 위치하는 "주공아파트" 105동 4층 401호이며, 주위는 근린생활시설 및 체육시설 등이 혼재하고, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조 평슬라브지붕 2층 중 1,2층(복수층) 8호이며, 외벽: 페어글라스 및 판넬 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호임 기호(나) 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 15층 중 4층 401호이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 1,2층:사무실 등으로 이용중이고, 기호(나)는 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)는 일반적인 급·위생설비, 시스템에 의한 냉·난방설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 기호(나)는 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1)은 세장형의 토지로서 업무용(사무실 및 연구소)건부지로 이용중이고, 일련번호(2)는 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 17-27, 블루동비동 8호 (오룡동,애플지식센타) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 105동 4층401호 (임동,주공아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

두OOOOOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

황OO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

조OO

점유자

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-11-30 · 광주광역시 북구 첨단과기로208번길 17-27, 블루동비동 8호 (오룡동,애플지식센타) · 일반철골구조 평슬라브지붕 2층 1층 372.24㎡ 2층 493.5㎡ 일반철골구조 복수층 1층 47.28㎡ 일반철골구조 복수층 2층 64.05㎡

주변

학군

• 164m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 429m · 조선대학교 첨단산학센터
• 455m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 895m · 광주과학기술원 · 대학교
• 973m · 광주외국인학교
• 1263m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1345m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1372m · 비아중·고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
• 202m · 첨단삼성전자 · 임곡91, 첨단20, 첨단22, 첨단40, 첨단92, 첨단94
• 267m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 296m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39
• 327m · 국립광주과학관 · 금호46, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단09, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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