광주지법 2022타경3118-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-29 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.76㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

5705만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4986만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 106.76㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 217

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 북측 인근에 위치한 "첨단2지구중흥에스-클래스 제108동 제8층 제801호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 8층 801호 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-02-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 108동 8층801호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

광OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 광주광역시 북구 첨단연신로 217, 108동 8층801호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 277.3612㎡ 2층 267.7012㎡ 3층 267.7012㎡ 4층 267.7012㎡ 5층 267.7012㎡ 6층 267.7012㎡ 7층 267.7012㎡ 8층 267.7012㎡ 9층 267.7012㎡ 10층 267.7012㎡ 11층 267.7012㎡ 12층 267.7012㎡ 13층 267.7012㎡ 14층 267.7012㎡ 15층 267.7012㎡ 16층 267.7012㎡ 17층 267.7012㎡ 18층 267.7012㎡ 19층 267.7012㎡ 20층 267.7012㎡ 21층 267.7012㎡ 22층 267.7012㎡ 23층 267.7012㎡ 24층 267.7012㎡ 25층 267.7012㎡ 철근콘크리트구조 106.7627㎡

주변

학군

• 183m · 신용초등학교 · 초등학교
• 190m · 신용중학교 · 중학교
• 316m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 630m · 건국초등학교 · 초등학교
• 923m · 월봉중학교 · 중학교
• 1020m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1134m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1222m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1306m · 봉산중학교 · 중학교
• 1307m · 참미르초등학교
• 1404m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1479m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 84m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 282m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 295m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 367m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 425m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다