광주지법 2022타경3149-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 22-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초당로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매곡동 7

호

14층

당사자

채권자

성OO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주매곡초등학교" 북측에 위치하는「대성베르힐」 아파트(6개동, 299세대, 2005.02.16 사용승인) 제103동 단위세대이며, 주변지역은 주로 아파트 단지와 각종 학교 및 야산 등으로 형성되고 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스 정류장(종점)이 서남측 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위금속기와지붕 14층 내 14층 1403호(남향, 계단식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)이고, 최상층으로 다락방이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형이고, 남서향 완경사지를 대지조성하여 건물 동별로 고저 차이가 약간 있으며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측에 접하는 폭 약 8m 포장도로를 이용하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(고려중고등학교), 상대보호구역(매곡초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인치 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 초당로7번길 19, 103동 14층1403호 (매곡동,대성베르힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

로OOOOOOO

근저당권자

밀OOOOOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-23 · 광주광역시 북구 초당로7번길 19, 103동 14층1403호 (매곡동,대성베르힐) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브위금속기와지붕 14층아파트 1층 502.7772㎡ 2층 502.7772㎡ 3층 501.0972㎡ 4층 501.0972㎡ 5층 497.1772㎡ 6층 497.1772㎡ 7층 497.1772㎡ 8층 497.1772㎡ 9층 497.1772㎡ 10층 497.1772㎡ 11층 497.1772㎡ 12층 497.1772㎡ 13층 497.1772㎡ 14층 384.6829㎡ 지하1층 52.8㎡ 철근콘크리트조 84.8488㎡

주변

학군

• 42m · 매곡초등학교 본관
• 63m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 263m · 고려고등학교 · 고등학교
• 310m · 학교법인 고려학원
• 314m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 361m · 고려중학교 · 중학교
• 565m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 579m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 588m · 학교법인 춘태학원
• 615m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 623m · 국제고등학교 · 고등학교
• 804m · 하백초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 대한적십자사 · 상무63, 운림54
• 333m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
• 431m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 434m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 477m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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