광주지법 2022타경3576-1 삼일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-04 · 경매접수
2. 22-05-12 · 경매개시결정
3. 22-05-12 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.16㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7294만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용대로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼일아파트 · 77.16㎡ (23.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방림동 171

호

5층

당사자

채권자

강OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 방림동 "봉선초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재하고 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 구조: 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 아파트 진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-02-12)(광주도시관리계획(지구단위계획구역 지구단위계획) 지형도면 고시)(접합) 정비구역기타(2019-09-03)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로171번길 7, 6동 1층103호 (방림동,삼일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-11 · 광주광역시 남구 용대로171번길 7, 6동 1층103호 (방림동,삼일아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 1층 663.52㎡ 2층 663.52㎡ 3층 663.52㎡ 4층 663.52㎡ 5층 663.52㎡ 철근콩크리트조 77.16㎡

주변

학군

• 428m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 465m · 봉선중학교 · 중학교
• 488m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 726m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 745m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 813m · 동아여자중학교 · 중학교
• 883m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 901m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1027m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1155m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1212m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 94m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 244m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 297m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 434m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 435m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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