광주지법 2022타경3699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-09 · 경매접수
2. 22-05-18 · 경매개시결정
3. 22-05-18 · 배당요구종기
4. 22-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5357만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.01㎡ (32.7평)

토지면적

106.10㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1535만 (최저가의 10%)

청구금액

2644만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대남대로283번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.01㎡ (32.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

월산동 1048-92 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "무등시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감등, 창호 : 목조 및 새시 유리창 등 임. 일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택, 일련번호 2-나) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 목조 선라이트지붕 단층, 보일러실, 약 5.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 목조 선라이트지붕 단층, 통로, 약 14.6㎡임 제시외건물 ㄷ) 새시조 슬레이트지붕, 보일러실등, 약 6.1㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임. 제시외건물 ㄹ) 새시조 판넬지붕, 차양, 약 3.0㎡[일련번호 2-가) 2층 소재]임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 1048-92 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 대남대로283번길 8-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

광OOOOOOO

소유자

서OO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

한OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-11 · 광주광역시 남구 월산동 1048-92 · 대 106.1㎡
• 22-11-11 · 광주광역시 남구 대남대로283번길 8-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 60.41㎡ 2층 46.70㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.9㎡

주변

학군

• 471m · 봉주초등학교 운동장
• 480m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 491m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 747m · 장산초등학교 · 초등학교
• 817m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 887m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 907m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 914m · 무잔중학교 럭비부
• 968m · 무진중학교 · 중학교
• 977m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1011m · 금당중학교 · 중학교
• 1139m · 광주월산초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 무등시장 · 운림50, 진월77
• 124m · 신우아파트 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 150m · 신우아파트 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 161m · 무등시장 · 운림50, 진월77
• 283m · 무등시장입구(북) · 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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