광주지법 2022타경3859-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-17 · 경매접수
2. 22-05-17 · 경매개시결정
3. 22-05-17 · 배당요구종기
4. 22-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 328만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

678.72㎡ (205.3평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9952만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효우2로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 678.72㎡ (205.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

행암동 2

호

3층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "광주효천LH천년나무 2단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치 하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 평슬라브지붕 3층건내 제3층 제301호로서, 주기둥: H-Beam(360mmx350mm)보강 벽체: 무벽체 및 일부 판넬붙임 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

구분상가내에 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 근린생활시설부지 및 주차장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 주차장(2013-07-03), 중로3 류(폭 12m-15m)(2013-07-02)(접합), 상대보호구역(2015-03-26)(효천다솜유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 10, 1동 3층301호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

무OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

영OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

목OOOO

압류권자

영OO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-14 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 10, 1동 3층301호 · 철골조 평슬라브지붕 3층 자동차관련시설(주차장) 및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 861.34㎡ 2층 863.39㎡ 3층 863.39㎡ 일반철골구조 836.89㎡ (공유자 주식회사 태광건설 지분 1000분의 811 전부)

주변

학군

• 467m · 효천초등학교 · 초등학교
• 513m · 효천중학교 · 중학교
• 615m · 광주대학교 · 대학교
• 742m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1382m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1406m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1490m · 송원대학교 · 대학교

버스

• 74m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 92m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 115m · 효우2로입구 · 진월79
• 444m · 도동 · 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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