광주지법 2022타경4449-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9352만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.28㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1985만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변좌로566번가길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 62.28㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

566

호

5층

당사자

채권자

방O OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 <방림2동 행정복지센터> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 2),3) : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 중 제4층 제401,402호로, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. 기호 4),5) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건 중 제2층 제202호, 제3층 제302호로, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 및 판넬마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 2),3) : 연립주택으로 이용 중임. 기호 4),5) : 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 2)-5) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 2),3) : 부정형 평지로, 연립주택 건부지로 이용 중임. 기호 4),5) : 사다리형 평지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 2),3) : 북측으로 약4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 4),5) : 북측으로 약4m 내외, 동측으로 약8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 광주광역시 남구 천변좌로574번안길 1, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 광주광역시 남구 천변좌로574번안길 1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

방OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

광OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

황OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

점유자

장OO

채권자

방O OOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-15 · 광주광역시 남구 천변좌로566번가길 10, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 연립주택 1층 23.5㎡ 2층 249.02㎡ 3층 249.02㎡ 4층 249.02㎡ 5층 221.92㎡ 철근콘크리트구조 62.28㎡

주변

학군

• 456m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 520m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 637m · 동아여자중학교 · 중학교
• 781m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 906m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 984m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1046m · 무등중학교 · 중학교
• 1084m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1098m · 봉선중학교 · 중학교
• 1120m · 방송통신고등학교
• 1169m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1284m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 219m · 우영아파트 · 봉선76
• 241m · 방림교 · 봉선76
• 245m · 백화아파트 · 봉선76
• 379m · 방림교 · 봉선76
• 405m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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