광주지법 2022타경4654-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 22-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

12.93㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

1722만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

각화대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 12.93㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

각화동 33

호

15층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "각화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 시장 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 고속도로 및 국도 등이 소재하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 3층 301호(계단식, 남서향)로서, 외벽 : 콘크리트위 패인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 유사 정방형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 4면이 도로에 접하고 있으며, 남측 진출입로를 통하여 광대로에 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역, 절대보호구역임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 완충녹지, 상대보호구역임. 기호(3) - (6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 완충녹지, 상대보호구역임. 기호(7) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 완충녹지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 집합건축물대장(전유부, 갑)상 소유자는 김유창임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 각화대로 33, 2동 3층301호 (각화동,금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

근저당권자

국OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-22 · 광주광역시 북구 각화대로 33, 2동 3층301호 (각화동,금호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 638.172㎡ 1층 660.796㎡ 2층 660.796㎡ 3층 660.796㎡ 4층 660.796㎡ 5층 649.946㎡ 6층 649.946㎡ 7층 649.946㎡ 8층 649.946㎡ 9층 649.946㎡ 10층 649.946㎡ 11층 649.946㎡ 12층 489.33㎡ 13층 489.33㎡ 14층 489.33㎡ 15층 489.33㎡ 철근콘크리트조 71.11㎡ (김형주 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 134m · 총회신학광주캠퍼스
• 219m · 각화초등학교 · 초등학교
• 345m · 신광중학교 · 중학교
• 354m · 각화중학교 · 중학교
• 906m · 문화초등학교 · 초등학교
• 982m · 문화중학교 · 중학교
• 1003m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1052m · 문화중학교 · 중학교
• 1070m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1194m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1263m · 문산중학교 · 중학교
• 1363m · 두암초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 78m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 234m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 274m · 동광주IC입구 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 309m · 각화중 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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