경매 · 아파트
광주지법 2022타경4883-1 NF
광주광역시 북구 본촌마을길 178, 제4층 제404호 (본촌동,베스트클래스아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 본촌마을길 178, 제4층 제404호 (본촌동,베스트클래스아파트)
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 4000만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 74.60㎡ (22.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 620만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 74.60㎡ (22.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5070만
- 도로명주소
- 본촌마을길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 74.60㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 본촌동 178
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 본촌동에 소재한 지산중학교 동측에 인접소재하며, 주위환경은 재래마을 주택, 학교, 구획정리지구내 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 정비된 주택지대로 차량출입이 용이하고 시내버스노선이 인근에 소재하여 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 지하1층, 지상10층 건물 중 4층 404호이며 남향 계단식임. 외벽은 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽은 벽지도배, 기타 내장재 마감, 창호는 새시창호유리창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 일반적인 급배수, 위생, 난방 및 승강기 설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지이며 아파트 1동의 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 정비된 구획도로 및 재래도로와 3면에서 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로3류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-10 | sd | 2023.05.10 송달간주 |
| 23-04-24 | sd | 2023.04.26 도달 |
| 23-04-19 | sd | 2023.04.20 도달 |
| 23-03-22 | sd | 2023.03.23 도달 |
| 23-02-24 | sd | 2023.02.28 도달 |
| 22-07-14 | sd | 2022.07.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 본촌마을길 178, 제4층 제404호 (본촌동,베스트클래스아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | 2021.04~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2021.04.28 | 2021.04~ 현재까지 | 20`000`000 · 월 500`000 | |
| 박○○ | 전부 | 2021.04.28. | 2021.3.31.~ 2023.3.30. | 20`000`000 · 월 500`000 | 2022.08.26 |
매각공고
- 23-02-09 · 광주광역시 북구 본촌마을길 178, 제4층 제404호 (본촌동,베스트클래스아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 아파트 지1층 339.534㎡ 1층 129.8965㎡ 2층 531.735㎡ 3층 531.735㎡ 4층 531.735㎡ 5층 531.735㎡ 6층 531.735㎡ 7층 531.735㎡ 8층 531.735㎡ 9층 521.6061㎡ 10층 157.2663㎡ 철근콘크리트구조 74.6006㎡
주변
학군
- 75m · 지산중학교 · 중학교
- 96m · 지산중학교 급식실, 강당
- 249m · 본촌초등학교 · 초등학교
- 302m · 광신대학교 · 대학교
- 703m · 용두중학교 · 중학교
- 830m · 살레시오중학교 · 중학교
- 915m · 학교법인 살레시오회
- 925m · 살레시오고등학교 · 고등학교
- 1075m · 광주선우학교
- 1082m · 용두초등학교 · 초등학교
- 1120m · 참미르초등학교
- 1226m · 광주일신중학교 · 중학교
버스
- 124m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
- 377m · 건국지구대 · 금남57, 마을700, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
- 417m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
- 474m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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