광주지법 2022타경5275-1 솔뫼 REX-K1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

159.90㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

9320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6080만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 솔뫼 REX-K1 · 159.90㎡ (48.4평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 127

호

20층

당사자

채권자

시OOOOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 간선도로가 소재 하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상20층 건물 내 13층 1302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 접한 공도를 통하여 본건 주차장으로의 차량접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07 -01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 127, 13층1302호 (봉선동,솔뫼렉스케이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

시OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 광주광역시 남구 봉선로 127, 13층1302호 (봉선동,솔뫼렉스케이원) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택,근린생활시설,판매 및 영업시설 1층 상 점(주차장,주차관리실,경비실) 2,105.13㎡ 2층 상 점 2065.45㎡ 3층 의 원 2065.45㎡ 4층 의 원 2065.45㎡ 5층 아파트 689.96㎡ 6층 아파트 689.96㎡ 7층 아파트 689.96㎡ 8층 아파트 689.96㎡ 9층 아파트 689.96㎡ 10층 아파트 689.96㎡ 11층 아파트 689.96㎡ 12층 아파트 689.96㎡ 13층 아파트 689.96㎡ 14층 아파트 689.96㎡ 15층 아파트 689.96㎡ 16층 아파트 689.96㎡ 17층 아파트 689.96㎡ 18층 아파트 689.96㎡ 19층 아파트 689.96㎡ 20층 아파트 689.96㎡ 지하1층 아파트(주차장,기계실,전기실) 3,406.26㎡ 철골철근콘크리트조 159.9037㎡

주변

학군

• 251m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 482m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 523m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 561m · 불로초등학교 · 초등학교
• 579m · 제석초등학교 · 초등학교
• 690m · 봉선중학교 · 중학교
• 710m · 주월중학교 · 중학교
• 841m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 883m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 964m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1035m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1131m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 31m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 91m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 194m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 229m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 257m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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