광주지법 2022타경5367-1 대주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.14㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서문대로678번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대주아파트 · 28.14㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진월동 678

호

14층

당사자

채권자

전OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "대주아파트" 제107동 제4층 제403호로서, 부근은 아파트, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방시설 등 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 아스팔트 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로678번길 7, 107동 4층403호 (진월동,대주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

윤OO

공유자

정OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 광주광역시 남구 서문대로678번길 7, 107동 4층403호 (진월동,대주아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1135.08㎡ 2층 1135.08㎡ 3층 1135.08㎡ 4층 1135.08㎡ 5층 1135.08㎡ 6층 1135.08㎡ 7층 1135.08㎡ 8층 1135.08㎡ 9층 1135.08㎡ 10층 1135.08㎡ 11층 1135.08㎡ 12층 1135.08㎡ 13층 1135.08㎡ 14층 378.36㎡ 지하실 1135.08㎡ 철근콘크리트조 84.41㎡ (공유자 전광현 지분 1/3 전부)

주변

학군

• 408m · 에이맥스미술학원 진월점
• 534m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 545m · 진제초등학교 · 초등학교
• 577m · 대성여자 중학교 고등학교
• 584m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 603m · 학교법인 유은학원
• 605m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 610m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 623m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 624m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 802m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 938m · 선명학교

버스

• 177m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 205m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 242m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 246m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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